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阿根廷 - Cantera Urbana项目

如何将一片地面洼地改造成可持续、宜居且经济实惠的城市绿洲?而在阿根廷这样一个熟练劳动力稀缺、高通胀率又迅速吞噬投资价值的国家,又该如何达成这一目标呢? 这正是阿根廷建筑公司 OCSA 在承接Cantera Urbana项目时,着力攻克的核心问题。

所属分类: 公共建筑


项目地点阿根廷,拉普拉塔市的一处旧采石场
项目规模总建筑面积100,000平方米,占地5公顷
300余套中低密度的多户住宅
23,000平方米商业建筑
施工年份2021-2027年
合作方OCSA、Astori、TECbim(预制专业工程公司)、Ecobuilding(地源热泵、空气源热泵及太阳能系统供应商)
结构类型承重墙与非承重墙结合
预制构件供应商Astori

 

可持续的模范城市中心

“Cantera Urbana”(意为“城市采石场”)是一项雄心勃勃的开发项目,计划将布宜诺斯艾利斯省首府拉普拉塔市一处占地超5公顷的旧采石场,改造为草木葱郁的可持续住宅、商业及休闲综合区。

 

“这里曾是城市中央一个20米深的大坑,模样十分难看,”OCSA公司创业与项目总监Natalia Larocca描述道,“如今,我们希望把它改造成一处美景。”
 

项目愿景是将这片城市废弃区域转型为环保模范城市中心,实现建筑与公共公园区域的均衡分布。规划充分利用当地气候特点,在光照最充足的区域设置大型蓄水池与植被景观。

 

然而,在阿根廷,要建成300余套住宅、5座公共公园及23,000平方米商业建筑并实现财务可持续性,过程并非一帆风顺。该国正面临高通胀、高利率以及建筑熟练工短缺等多重挑战。

 

前路坎坷

“Cantera Urbana” 项目至少需要7年才能完工——具体时长取决于阿根廷的经济状况。Larocca表示,OCSA借助艾列的设备,预计在5年内就能完成了这片新城区的建设,但房屋出售还得再花几年时间。此外,施工进度还取决于所需备件和材料能否进口到阿根廷。因为阿根廷对进口额度设有上限,这已给 OCSA带来诸多困扰。例如,在本文撰写时,Larocca正为从芬兰进口连接件而费尽周折。
 

尽管如此,Larocca对未来仍持乐观态度,并且为OCSA、Astori与艾列至今所取得的成果感到欣慰与自豪。
 

“在芬兰,浇筑1米混凝土只需1.5小时。同样的工作,我们需要5小时,但我相信,假以时日,我们一定能不断学习、持续进步。” 她说道。

 

更多案例

韩国 - 韩华工程建设伊拉克项目

在伊拉克,比斯马亚新城(Bismayah New City)这一富有远见的设想已成真。这背后,既有韩国承包商韩华工程建设(Hanwha E&C)的积极推动,也离不开由艾列提供设备的全球较大预制混凝土厂的有力支撑。为助力该项目,艾列配套建设了三座大型预制工厂——空心板工厂、成组立模(BM)工厂和三明治墙板工厂,每座工厂均配备相应的混凝土搅拌站及自动化混凝土运输系统。这些工厂为公寓楼生产所需的全部关键结构构件,如主墙体、预应力空心板、楼梯和女儿墙,同时也为社会基础设施建筑提供核心构件。
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中国 - 上海城建物资有限公司

上海城建物资有限公司专精于市政公建项目、高速公路及住宅建筑的工程建设和施工,其预制混凝土生产集中于混凝土墙板类产品。 该公司订购了中国首条基于中央转运车技术的循环生产线。
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芬兰 - VaBe

VaBe Oy 是一家成立于1993年的家族企业。公司始终保持稳健发展,在2000年代期间完成生产设施改造后,产能扩大至原先的三倍。2015年实施最新扩建计划,新增幕墙产品生产线。目前公司拥有120名专业人员。除位于瓦尔凯阿科斯基(Valkeakoski)的预制工厂外,VaBe还持有印度预制构件企业VME Precast公司20%的股份。集团旗下另设两家子公司:爱沙尼亚的VaBe Baltic公司,以及服务芬兰本土住宅的VaBe Talot公司。
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