| 项目地点 | 阿根廷,拉普拉塔市的一处旧采石场 |
| 项目规模 | 总建筑面积100,000平方米,占地5公顷 |
| 300余套中低密度的多户住宅 | |
| 23,000平方米商业建筑 | |
| 施工年份 | 2021-2027年 |
| 合作方 | OCSA、Astori、TECbim(预制专业工程公司)、Ecobuilding(地源热泵、空气源热泵及太阳能系统供应商) |
| 结构类型 | 承重墙与非承重墙结合 |
| 预制构件供应商 | Astori |
可持续的模范城市中心
“Cantera Urbana”(意为“城市采石场”)是一项雄心勃勃的开发项目,计划将布宜诺斯艾利斯省首府拉普拉塔市一处占地超5公顷的旧采石场,改造为草木葱郁的可持续住宅、商业及休闲综合区。
“这里曾是城市中央一个20米深的大坑,模样十分难看,”OCSA公司创业与项目总监Natalia Larocca描述道,“如今,我们希望把它改造成一处美景。”
项目愿景是将这片城市废弃区域转型为环保模范城市中心,实现建筑与公共公园区域的均衡分布。规划充分利用当地气候特点,在光照最充足的区域设置大型蓄水池与植被景观。
然而,在阿根廷,要建成300余套住宅、5座公共公园及23,000平方米商业建筑并实现财务可持续性,过程并非一帆风顺。该国正面临高通胀、高利率以及建筑熟练工短缺等多重挑战。
前路坎坷
“Cantera Urbana” 项目至少需要7年才能完工——具体时长取决于阿根廷的经济状况。Larocca表示,OCSA借助艾列的设备,预计在5年内就能完成了这片新城区的建设,但房屋出售还得再花几年时间。此外,施工进度还取决于所需备件和材料能否进口到阿根廷。因为阿根廷对进口额度设有上限,这已给 OCSA带来诸多困扰。例如,在本文撰写时,Larocca正为从芬兰进口连接件而费尽周折。
尽管如此,Larocca对未来仍持乐观态度,并且为OCSA、Astori与艾列至今所取得的成果感到欣慰与自豪。
“在芬兰,浇筑1米混凝土只需1.5小时。同样的工作,我们需要5小时,但我相信,假以时日,我们一定能不断学习、持续进步。” 她说道。
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