项目详情
| 建设周期 | 2015-2018年 |
| 总建筑面积 | 约11万平方米 |
| 商业服务面积：5.3万平方米（含140余家店铺） | |
| 地下停车场：2层，1,200个车位 | |
| 开放商 | Sponda Oyj |
| 工程顾问 | A-Insinöörit Rakennuttaminen |
| 建筑设计 | B&M建筑师事务所 × Tuomo Siitonen建筑师事务所 |
| 机电与暖通设计 | Ramboll Finland Oy |
| 结构设计 | A-Insinöörit Design Oy |
| 主体结构与幕墙总承包商 | Ratina consortium (Aki Hyrkkönen Oy, Lamminsivu Oy & Alasen Rakennus Oy) |
| 室内工程总承包商 | Aki Hyrkkönen Oy |
| 钢框架供应商 | Peikko Finland Oy |
| 预制构件供应商 | Betonimestarit Oy |
| 预制构件用量 | 心楼板：8万平方米（其中有5万平方米空心楼板的厚度为500mm） |
| 预制墙板：1万平方米 | |
| 总投资额 | 2.4亿欧元 |
可持续发展与环境友好理念贯穿项目全生命周期——从规划设计、建造施工直至运营维护。开发商Sponda（专注商业地产租赁与持有型物业开发）更以为购物中心争取国际BREEAM优秀级认证为目标。其环境责任经理Hanna Duraku强调："地产行业在应对气候变化与提升能效方面肩负重任，我们志在成为行业先驱。"
基于既定环保目标，采用预制混凝土作为核心建造技术成为必然选择。艾列预制设备用户——Betonimestarit，向施工现场供应了全部所需的8万平方米空心楼板与1万平方米预制墙板。
地标级建筑群Ratina中心由三栋独立建筑构成：新建的Valo-Ratina，以及承载1930年代建筑美学的Ranta-Ratina与Funkkis-Ratina。改造工程在尊重历史特征与保留建筑独特性的前提下，将两栋历史建筑升级至现代标准。该项目成为激活Ratina区域价值的核心引擎。
整个项目涵盖约11万平方米的商业零售、服务空间及停车场。"若以面积折算，仅Valo-Ratina单体即可容纳50栋普通住宅楼，足见工程规模之巨，" Sponda项目经理Rauno Kulmala表示。工程于2015年春季启动基坑开挖，严格按计划推进至2018年4月中心盛大开业。此类项目中严守工期至关重要，因购物中心具备商业价值的开业窗口期极为有限。
本项目挑战不仅源于超大规模，更在于特殊区位与复杂地质条件。建筑坐落于坦佩雷市中心，紧邻公交枢纽与高负荷城市内环线，施工期间甚至需迁移既有道路，并向公交站地下空间拓展。因此，从初始阶段就必须精准规划。预制混凝土构件凭借快速高效的安装特性，成为此类复杂区位项目的理想解决方案。
项目落成后，一个空间融合、通达性极佳的商业地标应运而生，吸引坦佩雷全域乃至更远区域的客群前来体验多元服务。该项目再次印证：预制混凝土技术完美适配大型工程，尤其当项目追求独特建筑表现力时更具卓越优势。
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